这块地地段还不错，位于老城区内。离学校也近，是一宗吉安县的商品房住宅用地，一起来看看吧。

DDQ2023013地块

地块名称：永新县西峰山组团B2地块 ；地块编号：DDQ2023013 ；地块位置：永新县禾川镇南车村地块面积：41.58亩 （约27720㎡）土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：286万元/亩起拍总价：11891.88万元；起拍楼面价：2145元/㎡容积率:1.0≤FAR≤2.0

地块位永新县城西南板块，但地块标注的四至道路中，只找到南北边界，东西边际没有找到。红线图中的幼儿园和西峰山学校应该也是还在规划当中的。所以具体位置没有找到。

不过，经过查询，西峰山学校选址在永新县西胜村，位置大约在三湾大道西面的版块，推测距离城区应该也不远（因为看地价不算便宜，猜的）。

这一块的话，商业有步步高梦时代广场，也有客运站，学校有规划中的西峰山九年制学校和幼儿园，就在项目地块旁边。因为找不到具体位置，版块内配套大概这样吧。

社区用房不少于 300m，养老服务用房不少于 150 m2，室内健身房一处，建筑面积不少于 400 平方米，配备必要的健身器材。产权无偿划归县国有资产管理委员会，物业管理用房不少于 200 m。

对绿化也有要求，沿围墙布置绿化带，宽度不小于 1.5 米。小区内乔木胸径不应小于 10 公分，高度不应低于 3.5 米，灌木不宜少于 3年生;每 1000 平方米绿地裁植乔木量不少于 30 株，同时栽植灌木不宜少于 200 株; 绿地符合封尘降坡要求,用地边沿应低于路面或花坛 5 公分以上;绿化地形要堆坡造型，绿化植物要有立体感、层次感。

地块将在8月18日开始竞价，吉安地产情报将持续关注。

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