每经记者：李蕾每经编辑：肖芮冬《每日经济新闻》获悉，近期监管机构针对消费基础设施公募REITs项目密集发声。不仅证监会明确提出“抓紧推动消费基础设施等新类型公募REITs项目落地”，发改委也在近日发布的《关于进一步抓好抓实促进民间投资工作努力调动民间投资积极性的通知》中提出，鼓励民间投资项目发行基础

21世纪经济报道记者庞华玮广州报道6月21日，我国首批9只基础设施公募REITs上市满2周年。自公募REITs上市两年，运行平稳，由试点迈向常态化发行，经历了扩容、扩募，公募REITs快速发展。值得一提的是，当2022年资本市场震荡加大之时，公募REITs大受投资人欢迎，但自2023年2月以来，公募

每经记者：李娜每经编辑：彭水萍2022年还是市场香饽饽的公募REITs，2023年2中旬以来，就开启了大幅下跌模式，目前已进入磨底状态。截至2023年6月21日，距离首批9只REITs上市正好两周年。与此同时，《每日经济新闻》记者发现，27只REITs2023年以来在二级市场上的收益全部告负，考虑分

基金一季报显示，公募REITs业绩表现分化明显。总的来看，除3月新上市的两只产品外，其余25只公募REITs一季度累计实现营业收入逾20亿元，累计净利润超4亿元。其中，部分项目产品净利润增长显著，高速公路REITs业绩进一步修复；保障性租赁住房项目出租率高；但产业园区的出租情况待改善。中信证券研究团

4月27日，REITs市场普遍下跌，其中建信中关村产业园REIT跌幅为3.17%，华夏中国交建高速REIT跌幅为2.07%。对此，业内人士分析称，受整体REITs板块下跌传导、去年经营业绩不及预期等因素影响，华夏中国交建REIT出现下跌。随着REITs价格逐步回归理性，产品分派率将相应上升。其中，以

21世纪经济报道记者王媛媛上海报道作为基础设施公募REITs中的新业态，保障性租赁住房REITs一直备受市场关注。华夏基金华润有巢REIT作为首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT，近期发布了一季报。4月25日，华夏基金对相关业绩进行了说明。一季报显示，市场化机构运营和专业投资管理赋能REITs

记者杜萌自2021年6月份首批公募REITs项目获批发行后，该类产品迅速走上快车道。截至4月6日，共有27只REIT项目在沪深交易所上市。截至最新，有20只REIT项目已经披露了2022年年度报告，相关项目去年的营收利润情况也得以展示。总体来看，受到疫情反复等原因，不同底层资产的REIT项目2022

易方达胡剑、包正钰、景顺长城鲍无可增持中国电信；兴证全球谢治宇、易方达基金张清华减持隆基绿能、通威股份。本周基事关注：从基金年报看公募审美大迁徙；宝盈基金陈金伟离职；鑫元基金三位高管变更；英大基金汤戈离职；张杨离职银河基金；首批扩募公募REITs变更注册获批。一周速览本周市场呈现震荡上涨走势，三大指

记者杜萌昨日，证监会批准了红土创新盐田港仓储物流REIT、博时招商蛇口产业园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT、华安张江光大REIT四只封闭式基础设施基金变更注册的申请，这意味着这4只产品成为首批正式扩募的REITs。表：首批四只公募REITs变更注册的申请获得证监会批复来源：证监会网站在批复中，

备受市场瞩目的REITs扩募终于开闸。昨日晚间，证监会发布，华安张江光大REIT、中金普洛斯REIT、博时蛇口产业园REIT、红土盐田港REIT作为首批扩募公募REITs获证监会变更注册的批复，意味着我国公募REITs市场发展向前迈出重要一步。那么公募REITs作为一种新型的金融创新产品，它对于普通

观点网讯：3月22日，深圳市于近日发布《关于深圳市2022年国民经济和社会发展计划执行情况与2023年计划草案的报告》（下简称《报告》）。观点新媒体获悉，《报告》提到2023年经济社会发展主要任务，其中包括，深入推进国家基础设施高质量发展试点，适度超前部署数字基础设施，完成基础设施投资2300亿元、

21世纪经济报道见习记者黎雨辰北京报道3月20日，博时招商蛇口产业园REIT（下称“博时蛇口产园REIT”）的一纸年报，拉开了公募REITs2022年报披露的帷幕。作为正式试点以来的第一个完整财年，对于公募REITs而言，2022年注定是个不平凡的年报季。受疫情与经济下行影响，博时蛇口产园REIT在

中国基金报记者方丽陆慧婧公募REITs产品延续火爆状态，再现超千亿资金的追捧！3月14日，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏公募REIT两只新能源方向REITs发行引起市场关注，这两只产品双双获得资金追捧。中国基金报记者从业内了解到，3月14日宣布提前结束募集的中信建投国家电投新能源REI

财联社3月15日电，首只光伏REITs—中航京能光伏REIT在3月14日公开发售首日，公众投资者认购金额达292.54亿元，与公众初始发售规模1.85亿元相比，认购倍数达158倍。据此测算，中航京能光伏REIT配售比例或仅为0.6324%，这意味着，如果认购1万元该基金，最终仅能买到63.24元。(

首只光伏REITs—中航京能光伏REIT在3月14日公开发售首日，公众投资者认购金额达292.54亿元，与公众初始发售规模1.85亿元相比，认购倍数达158倍。据此测算，中航京能光伏REIT配售比例或仅为0.6324%，这意味着，如果认购1万元该基金，最终仅能买到63.24元。（中证金牛座）

私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，房地产REITS扩容在即【开栏语】公募REITs“扩容增类”，政策助力市场高质量发展。财联社FICC即日起推出《公募REITs面面观》栏目，帮助全市场投资者及时掌握政策动向、市场动态，提供热点价值信息，抢抓机会，规避风险，敬请关注。财联社3月1

公募REITs又将迎来上新！3月2日，证监会及上交所官网显示，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT正式获得批复，即将进入发售阶段。其中，中信建投国家电投新能源REIT是首单央企新能源公募REITs。多位业内人士表示，新能源基础设施的建设需要大量资金和技术支持，公募REITs为我国新能

公募REITs又将迎来上新！3月2日，证监会及上交所官网显示，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT正式获得批复，即将进入发售阶段。其中，中信建投国家电投新能源REIT是首单央企新能源公募REITs。多位业内人士表示，新能源基础设施的建设需要大量资金和技术支持，公募REITs为我国新能

基础设施REITs试点范围进一步扩大，市场迎来首批新能源公募REITs。3月2日，中航京能光伏REIT、中信建投国家电投新能源REIT同时获得证监会批文，标志着我国新能源公募REITs正式起航。上海证券报记者了解到，上述两只公募REITs即将进入公开发售阶段。据证监会官网信息显示，中航京能光伏REI

2023年3月2日，公募REITs市场又迎来新成员。根据证监会官网信息显示，中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT正式获得批复，即将进入发售阶段。这标志着，公募REITs市场迎来全国首单光伏公募REIT以及首单海上风电公募REIT。根据数据统计显示，截至2023年3月2日，我国公募RE